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Detectado un cambio en la tendencia de vivienda en Cataluña 11-11-2007
Un estudio realizado por el “Institut d´Estudis Regionals i Metropolitans de Barcelona” revela que se está instaurando una nueva tendencia en los hábitos de vivienda de la población catalana, cuya tasa media de emancipación se ha reducido entre los jóvenes además de experimentar un marcado aumento en el número de viviendas de alquiler tanto ocupadas como disponibles. Como ejemplo, la tasa porcentual de viviendas en alquiler en la ciudad de Barcelona es del 25,4% lo que significa un aumento en casi cuatro puntos respecto al observado en el último informe, elaborado en el año 2000.
Resultados dispares en el número de tasaciones realizadas en España 11-11-2007
Los datos presentados por el Ministerio de Vivienda en España muestran que durante los primeros nueve meses de 2007 se tasaron un 14,7% menos de viviendas que en el mismo periodo de 2006. Sin embargo, las cifras resultan muy dispares en cuanto al territorio español se refiere, marcandose la diferencia desde un descenso del 30% en tasaciones realizadas en Navarra y Madrid hasta el espectacular aumento del 44,6% de tasaciones realizadas en el País Vasco.
Se inician las obras de recuperación del barrio de El Grao en Valencia 11-11-2007
Las obras previas para la realización de proyecto urbanístico previsto para el barrio de “El Grao” en Valencia han dado comienzo. El Ayuntamiento de Valencia ha concedido ya la licencia para empezar las obras para el proyecto que abarca una zona de 5 hectáreas en el sector Camino Hondo o Avenida de Francia, frente al nuevo circuito de Fórmula 1 y junto a las instalaciones de la Copa América 2009, si se llega a celebrar en Valencia, incluye zonas de oficinas, zonas comerciales así como residenciales. El proyecto contempla la restauración de edificios industriales históricos como el de la Harinera, que será cedido al Ayuntamiento de Valencia para albergar una biblioteca, una escuela de danza y un espacio para la Fundación “Un Mar sin barreras”.
El Gobierno emite un duro informe medioambiental contra el urbanismo 04-11-2007
el Gobierno se ha impulsado la redacción de un informe que evalúa la situación actual en el litoral español con especial énfasis en las consecuencias y afecciones del actual desarrollo urbanístico. Este informe arroja un sombrío diagnóstico. El Litoral almeriense y granadino son en la actualidad los menos urbanizados de las costas Españolas. Sin embargo, también son los más amenazados. La provincia de Almería vive una de las mayores explosiones urbanística del Mediterráneo español. El actual desarrollo agro-turístico e industrial que sufre algunos puntos del litoral almeriense, está generando un rápido deterioro de las condiciones medioambientales del mismo sufriendo agresiones que en muchos casos son irreversibles o de difícil corrección. Se propone demoler como medida ejeplizadora el hotel nudista “Vera Playa” que invade dominio público marítimo terrestre.
Marcha atrás en el proyecto previsto de ayudas para el alquiler 04-11-2007
El Ministerio de Vivienda español quiere que los gobiernos regionales aprueben las ayudas directas al alquiler para jóvenes y han anunciado que hasta que esto no se logre la medida no entrará en vigor, algo imposible ya que el consenso solicitado es por el momento inviable. Desde la Comunidad de Madrid (CAM) y el País Vasco ya se ha anunciado que no se está de acuerdo con que la iniciativa de la ministra Chacón sea la optima. Del otro lado están las comunidades andaluza y extremeña que aplauden la medida. Las comunidades catalana y valenciana siguen sin pronunciarse al respecto.
Se registra la primera bajada en los dos últimos años en el Euribor 03-11-2007
El aguerrido Euribor da por fín un respiro al sufrido mercado hipotecario español y a su tan dependiente sector inmobiliario. La bajada registrada este último mes de octubre, aunque reducida, significa algo más importante, él poder vislumbrar la luz al final del túnel alcista que ha caracterizado al Euribor durante los dos últimos años. La bajada del mes en octubre es el ajuste provocado por la crisis financiera internacional que al principio provocó una subida en vertical del Euribor pero que ahora juega a favor del prestatario ya que el alto índice de endeudamiento debería frenar al Banco Central Europeo en su subida prevista para los tipos de interés.
Anunciadas más medidas para el fomento del alquiler en España 03-11-2007
El presidente de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) informo que el Ministerio de Vivienda aboga por implantar en España, si se logra la próxima Legislatura, el sistema “Real Estate Investment Trust” (REITT). Este novedoso régimen impositivo está importado del extranjero y en España se prevé que podrán beneficiarse todas aquellas sociedades que se dediquen en exclusiva al alquiler de activos inmobiliarios, que coticen en bolsa y que además repartan entre los socios todo el beneficio obtenido. Con esta medida se pretende fomentar y profesionalizar el sector del alquiler español que en estos momentos es escaso y atomizado, siendo su nivel de profesionalización muy bajo. El nuevo régimen impositivo sera además un motor para atraer y canalizar ahorro y recursos al sector inmobiliario del alquiler en España.
La Reconversión de la Estación de Chamartín en Madrid se desbloquea. 28-10-2007
La asociación que agrupa a los antiguos dueños de los terrenos donde hoy se encuentra la madrileña estación de Chamartín, ha llegado a un acuerdo de para vender a un empresario gallego los derechos que mantienen sobre los terrenos. Con esto, la primera de las principales trabas para la ejecución del proyecto urbanístico ha sido resuelta. Ahora queda que el Ayuntamiento, la Comunidad de Madrid y el Ministerio de Fomento salven sus diferencias y colaboren para poder sacar adelante de forma definitiva esta operación. La Operación Chamartín, con sus más de 5 millones de metros cuadrados edificables, que darán cabida a más 16.000 viviendas y 1,4 millones de metros cuadrados de oficinas, es el proyecto urbanístico más grande de Europa.
Se proyecta la construcción de un rascacielos en el centro de Santander 25-10-2007
Si los proyectos salen adelante se podría construir en un futuro próximo un edificio de 140 metros de altura en el centro de Santander. Este edificio albergaría viviendas, zonas de oficinas, un hotel de lujo y un centro comercial. Es parte del proyecto previsto por el Consistorio para el suelo resultante del soterramiento de las vías del tren así como el de las dos estaciones principales de Santander que va ha llevarse acabo por el Gobierno de Cantabria.
Presunta estafa inmobiliaria sale a la luz. 24-10-2007
Una inmobiliaria con sede en San Sebastián, cerró sus puertas hace cuatro meses dejando a una veintena de familias guipuzcoanas y navarras afectadas por una presunta estafa por apropiación indebida, aunque se espera que esta cifra aumente con el avancen de las investigaciones ya que actuaron en otros puntos del territorio español.
