Hoy abre sus puertas la duodécima edición del Salón Inmobiliario de Madrid, SIMA 2010. Este certamen anual, considerado como el  principal escaparate de la situación actual del mercado inmobiliario español, muestra en esta edición, tanto la profunda crisis que está viviendo en la actualidad el sector inmobiliario español, como los claros indicios de aumento en el volumen en las operaciones de compra-venta que se están realizando según estadísticas nacionales.

El número de expositores es sensiblemente menor al que hemos estado acostumbrados en ediciones estrella, aquellas donde el auge inmobiliario era el principal motor de la economía. Tanto la asistencia de público como la de expositores se prevé ser más reducida a aquellas pero a diferencia de entonces, esta   edición viene marcada por la reducción generalizada de precios, que pone a disposición del público un producto muy asequible con descuentos de vivienda de Obra Nueva de hasta el 40%.

Como novedad podemos destacar que este certamen muestra Promotoras e Inmobiliarias que han logrado sortear la peor parte de la crisis del sector y son capaces de vender su cartera de inmuebles a precios que podemos considerar como “asequibles” y que en la mayoría de los casos en producto de Obra Nueva no superan el coste de producción real. Este grupo de superviviente ofrece hoy una vivienda con precios muy saneados que atraen a un número cada vez mayor de compradores e inversores que ven en los precios actuales una oportunidad excelente para invertir o adquirir una vivienda a precios inmejorables.

Otra de las novedades del SIMO 2010 es el considerable peso que ganado la Vivienda De Protección Oficial con respecto al volumen total de oferta inmobiliaria en el salón. En este certamen se calcula que el 25% del total de vivienda en venta corresponde a propiedades de VPO una cifra que podemos considerar como novedosa.