La nueva normativa sobre ruido en los hogares, publicada el pasado día 23/4/09 en el Boletín Oficial del Estado (BOE), entra en vigor con seis meses de retraso. Las nuevas exigencias en materia de aislamiento acústico se triplican, con respecto a la norma que había estado vigente hasta ahora. Los cambios exigidos en la construcción de las viviendas supondrán un incremento en el precio de la vivienda nueva de entre el 0,3% y el 06%,

La entrada en vigor de este documento básico de Protección frente al Ruidos se completa la aplicación definitiva el Código Técnico de Edificación (CTE) sustituye a la normativa de 1988, reducirá el ruido aéreo, que es el que supone oír, por ejemplo, las voces del piso contiguo.

El estudio sobre el impacto de la normativa en los precios de la vivienda nueva, que ha elaborado el Ministerio de la Vivienda, distingue cinco tipologías de viviendas y seis zonas geográficas determinadas por la similitud de sus respectivos precios de origen. Además, tiene en cuenta la distribución porcentual de viviendas por tipologías y zonas geográficas.

Se prevé que el efecto de aumento de precios se haga notar principalmente en viviendas plurifamiliares en altura siendo los chalets unifamiliares los menos afectados por este incremento.