El precio medio de la vivienda libre descendió en un 6,8% con respecto al precio medio por metro cuadrado de hace un año, según datos oficiales difundidos ayer desde el Ministerio de Vivienda español. Este descenso interanual por segundo año consecutivo sitúa al precio el precio de la vivienda libre en los mismos niveles que en el 2006, cuando el metro cuadrado medio en España se situó en 1.956,7 €.

El descenso interanual observado en el precio de los pisos de nueva construcción, es decir con menos de dos años de antigüedad, fue del 6,5%. El descenso de los precios de la vivienda de segunda mano fue aun mayor y se situó en el 6,9% con respecto al año 2008.

Hay que resaltar, no obstante, que las Comunidades Autónomas de Ceuta y Melilla fueron una excepción siendo el único lugar del territorio español donde los precios no descendieron sino que por el contrario aumentaron, alcanzando un ascenso medio del 1,5%. Esta tendencia en los precios se debe al efecto de contagio del boom inmobiliario que está experimentando Marruecos en estos momentos.

También ha destacar es que los precios de la Vivienda De Protección Oficial en España han sido los que menos han sufrido con la crisis actual del ladrillo. Los precios medios de este tipo de vivienda descendió “solo” un 1,1% situándose así el precio medio de la vivienda protegida en 1.112,5€

El número de tasaciones visadas en España también ha descendido de forma marcada durante el último año. Las cifras observadas en este caso muestra que el número de tasaciones inmobiliarias realizadas en 2008 descendió con un 17,8% con respecto al mismo periodo del año pasado.