El presidente de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), Alejandro Inurrieta durante su intervención en una jornada sobre el sector inmobiliario español organizada por la Asociación para el Progreso de la Dirección (APD) y las 14 inmobiliarias más importantes del sector inmobiliario en España (G-14), informo que el Ministerio de Vivienda aboga por implantar, si se logra la próxima Legislatura, el sistema “Real Estate Investment Trust” (REITT). Este novedoso régimen impositivo está importado del extranjero y exime del pago del Impuesto de Sociedades a empresas cotizadas en bolsa que se dediquen exclusivamente al alquiler. De esta forma se pretende implantar en España un sistema impositivo que está ya en uso en otros países desarrollados como Francia, Bélgica, Holanda, Reino Unido y Estados Unidos entre otros y se implantará en respuesta a la demanda expresada por el sector español.

La introducción de este nuevo régimen impositivo se enmarca dentro del plan global de la ministra Carme Chacón para impulsar el alquiler. En España se prevé que podrán beneficiarse del nuevo régimen “REITT” todas aquellas sociedades que se dediquen en exclusiva al alquiler de activos inmobiliarios, que coticen en bolsa y que además repartan entre los socios todo el beneficio obtenido.

Además de la implantación del “REITT” también se pretende llevar a cabo la ya anunciada equiparación de la desgravación fiscal de las rentas respecto a la compra, la colaboración entre la iniciativa pública y privada para crear un parque de vivienda pública en alquiler así como un mayor nivel de seguridad y garantía legal para los propietarios que pongan un piso en alquiler lo que sin duda redundará en mejores precios y calidades para los inquilinos.

Con estas medidas se pretende fomentar y profesionalizar el sector del alquiler español que en estos momentos es escaso y atomizado, siendo su nivel de profesionalización muy bajo. Además, el nuevo régimen impositivo funcionará como motor para atraer y canalizar ahorro y recursos al sector del inmueble en alquiler.